Mietpreisniveau

Und hier noch ein paar Informationen zu den Immobilien:

Die jährliche Untergrenze bei der Basisbüroflächennachfrage beträgt ca. 10.000 qm.

Die folgenden Mieten im Stadtgebiet Leverkusen spiegeln die monatliche Netto-Kalt-Miete wider; sie enthalten keine Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

Es handelt sich um Erfahrungswerte der WFL für Vertragsneuabschlüsse und -verlängerungen.

Höhere oder niedrigere Mieten, die sich aus bestimmten Markt- und Branchensituationen ergeben können, sind möglich.

Mietpreise Büroflächen / Lagerflächen / Stellplätze:

Büroflächen
Lage	EUR / m²
a) Spitzenlagen:
- Wiesdorf: z. B. Fr.-Ebert-Str. u. -Platz, Wiesdorfer Platz, östl. Dönhoffstr.	5,00 – 9,00
- Opladen: z. B. nördliche Kölner Str. (Fußgängerzone)	5,00 – 8,00
- Schlebusch: Bergische Landstr.	5,00 – 8,00
b) Zentrenradlagen und Stadtteilzentren	4,00 – 7,00
c) Sonstige Lagen (Stadtrandlagen und Einzelstandorte)	4,00 – 6,00
d) Gewerbeparks/gewerbeparkähnliche Standorte	6,00 – 8,00
e) Innovationspark	8,00 – 10,50

Stellplätze für PKW (für gewerbliche Zwecke)
Lage	EUR / Platz
a) Freiflächen:
- zentrale Lagen in Wiesdorf und Opladen	30,00 – 50,00
- zentrale Lagen in Schlebusch	27,50 – 40,00
- sonstige Lagen	17,00 – 28,00
b) Garagenplätze
- Tiefgaragen in zentralen Lagen in Wiesdorf, Opladen und Schlebusch	38,50 – 50,00
- Tiefgaragen in sonstigen Lagen	30,00 – 42,00
- Einzelgaragen in zentralen Lagen in Wiesdorf, Opladen und Schlebusch	50,00 – 65,00
- Einzelgaragen in sonstigen Lagen	30,00 – 42,50