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2242 qm Bürofläche (bis zu 9 Einzelflächen) in der Werkstättenstr. 41/43

Expose

Moderne Bürofläche ca. 2242 qm in Leverkusen

Das Opus-Office in direkter Nachbarschaft zum Campus der Technischen Hochschule Köln ist ein unter Denkmalschutz stehendes Gebäude, welches 2019/2020 kernsaniert wird. Das Gebäude wurde bis zur Aufgabe des Bahnausbesserungswerkes als Wohnheim genutzt. Zukünftig soll das Gebäude als Büroimmobilie...mehr

Eckdaten:

Eckdaten:

Stadtteil:

Opladen

Standort:

nbso

Straße:

Werkstättenstraße 42/43

PLZ/Ort:

51379 Leverkusen-Opladen

Nebenfläche in m²:

2628

Miete pro Monat:

2.160 €

Miete pro m²:

12 €

Stellplätze:

40

Mtl. Miete pro Stellplatz:

50 €

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Baujahr:

1907

Energieausweis liegt vor:

Nicht benötigt

Modernisierung/Sanierung:

2019/2020


Lage:

Das Opus Office hat eine hervorragende Lage in der neuen Bahnstadt Opladen.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Nähe zum Opladener Bahnhof und Busbahnhof perfekt.
In 5-10 Minuten erreicht man die Auffahrten der Autobahnen A1/A3 und hat eine schnelle Verbindung nach Köln und Düsseldorf.

Hinweis:

Haftungsausschluss

Das Exposé und die Objektbeschreibungen wurden jeweils aufgrund der Angaben des Ver-käufers oder Vermieters erstellt. Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH über-nimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben - diese sind daher vom Kaufinteres-senten oder Mietinteressenten vor einem Kauf oder einer Anmietung auf Wunsch selbst nachzuprüfen. Für die Verfügbarkeit eines Angebotes bei Vermietung oder Verkauf über-nimmt die WFL GmbH keine Haftung. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.
Die WFL Wirtschaftsförderung Leverkusen GmbH und dessen rechtlicher Vertreter sowie die jeweiligen Erfüllungsgehilfen haften bei fahrlässigem Verhalten nicht. Die Haftung für Schä-den ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

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